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【安厦】不忘监理初心 专业化验房服务助力交付美好生活
发布日期:2022-08-16 00:00  阅读次数:3029

2020年住房和城乡建设部印发通知开展政府购买监理服务试点,探索工程监理企业参与监管模式,提升建设工程质量水平,提高监理服务能力。

住宅工程质量关系千家万户,事关社会稳定,常州经开区质监站心系百姓幸福生活,严格把控住宅工程品质,通过质量普查、抽查、验收三部曲,走稳最后“一百米”。江苏安厦受经开区质监站委托,开展住宅分户验收辅助质量监督检查工作,以娴熟的业务水平、扎实的工作质量、规范的验房流程为住宅交付质量保驾护航。

一、 多措并举强准备,组织实施有保障。

为高效迅速地做好检查工作,接到分户验收辅查通知后,由负责人牵头,结合项目特点、检查楼栋数量、楼栋户数等实际情况,迅速编制详尽全面的辅助监督方案。该方案不仅涵盖项目概况、总体安排、人员分工、检查工作内容、检查工具和仪器配置、检查方法等常规工作要求,还针对项目重难点、可能存在的问题进行风险识别和预警,经公司技术负责人审批后,报经开区质监站认可后实施。

二、 一线“烤”验战高温,严格规范抓细节。

2022年8月14日上午7:00,公司组织20名专业验房团队,顶着高温酷暑奔赴项目现场,以充沛饱满的精神投入检查工作。

到达现场后,项目负责人对检查内容、检查要点、检查方法、工作纪律进行工作交底,强调要把小业主的房子当成自家的房子来检查,必须做到逐户、逐间、逐部位对水泥楼地面、室内墙面面层、室内顶棚、厨卫间蓄水试验、电气回路标识、排水立管安装质量及畅通情况、外窗淋水渗漏情况、室内净开间、门窗开启状况、进户门开启状况、玻璃安装情况全面细仔地检查,将存在的问题标注到具体的部位,同时拍照佐证。

检查完成后检查组再进行存在问题、佐证照片整理汇总,形成书面检查报告经公司技术负责确认后上报经开区质监站。

三、 热情服务求实效,百姓满意是关键。

自开展住宅分户验收辅助质量监督检查工作以来,安厦人一路见证了经开区住宅交付质量的显著提升:开发商从起初的不理解、不配合到如今的全力以赴;施工单位从最初的准备不充分、不配合到如今的“不全部自检合格,经建设、监理签字确认,都不敢上报分户验收”;住宅质量问题从开始的每户有10条以上到如今至多2、3条……。“业主的投诉率大幅降低,老百姓满意了,就是对我们安厦服务的最佳褒奖。”项目负责人王继东说。

购买第三方辅助监督检查服务是转变政府职能的创新之举,作为新型业务模式,进一步拓展了江苏安厦服务主体的范围,是机遇,更是挑战,我们还需要进一步提高技术水平和服务水平,具备为市场提供特色化、专业化监理服务的专业能力。未来,我们将一如继往做好主管部门的助手,服务社会,服务百姓!

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